Handige websites
De hypotheek
Een hypotheek of hypothecaire lening zoals die in de volksmond bekend is, is een geldlening die meestal bij de bank wordt genomen welke gebruikt word voor de aankoop van onroerend goed.
De meest bekende hypotheek vormen zijn de aflossingsvrije hypotheek, de spaarhypotheek en de beleggingshypotheek. Aan de hand van de hypotheek is nadat de looptijd is afgelopen de hypotheek volledig, gedeeltelijk of niet afbetaald. Bij de aflossingvrije hypotheek bijvoorbeeld wordt maandelijks alleen de rente betaald waardoor als het onroerend goed verkocht wordt of de looptijd verstreken is de verkoopwaarde wordt afgetrokken van het hypotheek bedrag waardoor er een x bedrag over blijft voor wellicht de aankoop van een nieuwe woning.
De bovengenoemde hypotheek vormen worden uitgelicht door te klikken op één van de onderstaande links.
Een keuze die ook gemaakt zal moeten worden bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek is de rentevaste periode. De meest voorkomende tijd voor de rente vast te leggen zal rond de 8 jaar liggen. De tijd waarop de rente wordt vastgelegd wordt volledig bepaald door de hypotheeknemer en kan gekozen worden voor de rente maar 1 jaar vast te leggen of zelfs voor de volledige duur van de hypotheek. De verschillen in de te betalen rente veranderen met elk jaar extra looptijd die u vastlegt, hoe langer u de rente vastlegt des te hoger deze zal worden.
Indien u een vast inkomen heeft en dit kunt aantonen kunt u een afspraak maken bij de bank of bij één van de internetaanbieders. Aan de hand van een aantal vragen over uw persoonlijke situatie kan worden verteld of u een hypotheek kan krijgen en hoe hoog deze kan zijn. Let wel op dat de rente verschilt bij iedere bank en kredietverlener.