Een hypothecaire lening wordt gebruikt als middel om uw huis te verbouwen of verbeteren, omdat u vrijwel zeker de waarde van uw woning verhoogt kunt op deze manier op een goedkope manier geld lenen met zeer weinig risico's.

In feite is een hypothecaire lening hetzelfde als een gewone hypotheek alleen wordt deze voor andere doeleinden gebruikt. Wanneer na een aantal jaar de woning in waarde is gestegen nemen mensen vaak een hypothecaire lening om bijvoorbeeld een nieuwe keuken of badkamer te bouwen. Op deze manier kan men tegen een zeer laag rentetarief iets verbouwen wat men indien gekozen wordt om het huis te verkopen vaak terug verdient.

Een hypothecaire lening wordt in feite aan dezelfde eisen getoetst als een normale hypotheek of lening, denk hierbij aan inkomen van u en uw partner, huidige kosten hypotheek, registratie bkr en overige leningen of schulden. Ook al is er sprake van genoeg overwaarde op uw pand indien de bank door twijfel aan uw inkomen of dergelijke geen vertrouwen heeft in afbetaling zal de lening afgewezen worden.

Zekerheid is natuurlijk alles voor u en de bank. Kijk in alle gevallen allereerst naar uw huidige en toekomstige situatie voordat u een hypothecair krediet neemt. Huizenprijzen zijn op dit moment erg instabiel en wanneer u een lening heeft afgesloten op overwaarde van uw bezittingen kunnen deze verkocht worden indien de rekeningen niet meer betaald kunnen worden.

Lees meer »